一、清豐里為楠梓區最大里，面積2.69平方公里，人口快速成長。北側高科大師生逾8,000人，區內清豐社宅1,594戶預計116年初完工，將再帶動人口成長。二、東鄰仁武、大社人口密集，整體生活圈人口約5萬人，惟區內無傳統市場，採買極為不便。三、創新路與土庫六路口有市場用地與停車場用地，地理位置優越，鄰近楠梓高中、觀光旅館區、住宅及商業區，具發展潛力。四、居民普遍期盼設置多元化、具在地特色的黃昏市場，提升生活品質並活絡地方經濟。

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