一、根據相關統計資料，桃園市的都市更新進度相較於其他大城市顯著滯後，全市歷年累計的都市更新案件僅為23件，居全國倒數，顯示出桃園市在都市更新與老舊區改造方面的落後狀況，這直接影響了市區的發展、居民的生活品質及市容市貌。二、雖然桃園市近年來人口迅速增加，特別是青壯年及移民人口激增，但相對的，市區老舊區域的改造與更新則未能有效跟上，造成城市結構性問題，並且難以提供更多的居住、商業及公共空間。若不加速都市更新，將會影響整體城市競爭力，甚至可能導致城市功能衰退。三、分析結果顯示，造成都市更新進度緩慢的原因可能包括：政策推動不力、更新專案的土地問題、行政流程繁瑣、民間合作意願不足等。現行政策尚未能充分激發民間參與，也未針對現有問題設計出有效的解決方案。

照案通過。

照案通過。