一、許多三、四十年以上老舊建物，是早期法規不完善時期興建的，耐震、防火係數等大多不符合現代法規標準，且年久失修，有安全疑慮，因此政府積極推動都市更新，讓危險老舊的建物重建為安全且更有品質的房屋，提升市民生活品質。二、都更施工期間由所有權人自行租屋，雖提供租金補貼，但經濟及社會弱勢身分面臨較不易自行租屋，又因房屋都更施工期間長，在外長期租屋，租金恐加重其經濟負擔。

市府持續推動危險建築物辦理多元都更，為照顧都市更新案內弱勢族群，例如身障老弱或受定期關懷弱勢等，將運用社會住宅資源，推動都更中繼宅計畫，以短期安置有急迫性且於市場難以租屋之弱勢者，並將提供優惠租金納入研議。