楊春妹指出，新北市溪洲、三鶯等文化聚落擁有良好的展演場域基礎，市府應結合部落大學、社區大學及民間藝文團體，打造都市型原住民族文化展演空間或文化軸線，以促進文化交流與保存。 市府回覆，原民局已規劃於三峽區隆恩埔原住民族社會住宅旁興建新北首座原住民族歲時祭儀廣場，總經費3,070萬元，預計於114年底完工，並結合原住民族文化元素設計，提供祭儀、文化教育及社群凝聚功能。 市府表示，若有原住民族團體展演需求，原民局將依新北市原住民族文化發展自治條例協助商借展演空間，共同推廣原住民族文化藝術。 （閱讀更多）

楊春妹、王威元指出，家庭住宅支出占收入比例偏高，尤其對育有未成年子女的家庭影響更為嚴重，若無完善居住支持，將削弱新北市推動友善育兒城市的政策效益，並不利城市永續與人口結構發展。 市府表示，已依住宅法規定提供40%以上社會住宅戶數予社會及經濟弱勢民眾優先承租，其中包括育有二名以上未成年子女的家庭，並於113年起實施加籤制度，114年起匡列10%招租戶數保障育兒家庭優先申請。 市府承諾，將研議育有一名子女家庭納入一般戶加籤機制及優先戶加分項目，並邀集相關局處與專家學者共同討論實務執行作法，以持續落實市民多元居住需求。 （閱讀更多）

議員認為市府目前的社會住宅規劃已納入女性支援與青銀共居元素，但應進一步延伸至育兒功能，透過鄰里及共居長輩的互助機制，支援青年育嬰，讓青年能安心工作及生育。 市府回覆指出，已於三峽北大社宅及新店央北社宅推動跨世代共居計畫，並結合社會福利資源設置公托、非營利幼兒園等育兒及高齡照顧設施，促進社區共融及資源整合。 市府承諾將持續於興建及規劃中的大型社宅納入跨世代共居及全齡友善設計理念，以滿足高齡化及少子化的居住需求。 （閱讀更多）

楊春妹指出，樹林區南園段原住民族社會住宅基地周邊荒蕪，交通不便且生活機能不足，建議市府應將該基地與「大柑園都市計畫」或其他鄰近都市發展區整體納入統籌規劃，以改善交通動線、教育設施、綠地空間及商業機能，提升族人生活品質。 市府回覆，目前原住民族行政局已於114年4月2日辦理基地規劃評估會勘，並進行興辦事業計畫及非都市土地變更編定程序；基地位於「新訂大柑園地區都市計畫」範圍內，該都市計畫案已於113年5月15日公開徵求意見，現正彙整民眾意見及草案規劃，尚未進入法定程序。 市府承諾，未來該都市計畫案將以永續複合產業城定位進行整體規劃，並配合原住民族社會住宅需求，考量周邊道路系統及公共設施配置，納入草案整體規劃。 （閱讀更多）

楊春妹、馬見Lahuy．Ipin指出，設置全日保全巡邏社區有助於提高社區安全感，及時處理突發事件；提供維修服務則能讓住戶感受到問題即時回應，提升問題解決效率，避免住戶不便。 市府回覆，目前三峽隆恩埔原住民族社會住宅已配置保全辦理全日巡邏服務；新店中正原住民族社會住宅自113年9月起派駐人員每週5日提供服務，並配置機電維修人員每週1次進行簡易修繕，提升住戶服務品質。 市府進一步表示，原住民族社會住宅已加入「新北智慧社區App」，住戶可透過智慧化管理系統掌握社區資訊並快速反映維修需求；此外，每年召開2次住戶大會以聽取住戶意見並優化服務工作。 （閱讀更多）

一、樹林南園段原住民族社會住宅已完成先期規劃超過一年，至今仍未籌措到興建經費，進度嚴重停滯。二、雖原民局曾向中央原住民族委員會爭取原住民族社會住宅興建工程經費，惟該會「原住民族綜合發展基金」已無資金支（閱讀更多）

楊春妹、林金結指出，現居於新店中正及隆恩埔原住民社宅的拆遷安置戶，因配合政府政策放棄原有家園，多數已居住超過二、三十年，應比照「長者安心居住方案」，保障其居住權益。 市府回應，已調閱新店中正及隆恩埔社會住宅拆遷戶相關資料，但未發現承諾永久居住的紀錄，將持續還原事實以解決爭議。 （閱讀更多）

一、目前本市興建原住民社宅，已取得樹林區南園段的土地撥用，惟原民局遲遲未進行主體工程的動工。二、現三峽隆恩埔原住民社會住宅候租人數41人、新店中正國宅候租人數68人，超過百人等待入住原住民族社會住宅，（閱讀更多）

一、為解決年長者困居老宅問題，新北市及台北市相繼推出換居計畫。二、新北市實施3年多，目前僅有10戶入住，成效欠佳。 市府回覆／辦理情形 一、為協助改善高齡長者及身障市民之居住環境，本市於110年7月（閱讀更多）

呂家愷、楊春妹指出，為協助在地青年完成創業夢想，並促進地方就業及產業轉型，建議市府評估於樹林區山佳地區設置青創基地的可行性。 市府回覆，目前已設置8處青創基地，並計畫於114年完成11處基地的佈建，其中土城第2處青創基地「城林電商基地」預計於3月底啟用，中和安邦基地及板橋新民街宿舍活化案則將於年底前完工。 市府表示，土城、樹林山佳、鶯歌及三峽屬同一創業環境，將依市場性及永續經營方向，評估各區設置基地的需求。 （閱讀更多）

中和高中、捷運中和高中站周邊無任何公有停車場,私有停車場也寥寥無幾且狀況差,建請貴局評估周邊腹地,規劃設置地下停車場。 市府回覆／辦理情形 一、據本市中和高中表示近期無校舍改建計畫，暫無法評估共構地（閱讀更多）

陳儀君、楊春妹指出，新店區復興里因多年來受都市計畫限制，發展以工業與農業為主，缺乏社福與里民集會空間，建議在社福用地中規劃相關設施。 市府回應，正在辦理「變更新店都市計畫（第二次通盤檢討）（第三階段）（B單元）」案，已規劃1處社會福利設施用地，該用地容許設置社會住宅、公共托育設施、身心障礙者日間照顧服務場所等，後續空間設置需求需由財政單位整體評估調配。 市府補充，本計畫另劃設多項公共設施用地（如公園、學校、機關等），未來可由目的事業主管機關視需求申請設置托嬰中心、長期照顧服務機構及活動中心等設施。 （閱讀更多）

議員指出，台北市山區自設水源社區曾因飲用水大腸桿菌超標引發食物中毒事件，市長已要求跨局處檢測並提供緊急取水點，但部分河濱部落仍未完成自來水裝設，居民用水品質堪憂。 市府回覆，新店區小碧潭聚落因未達族人共識，仍使用地下水，近期已召開會議研擬改善措施，並由族人確認用水需求；瑞芳區快樂山聚落因地質敏感不宜設置自來水管線，市府已宣導遷移並提供租金補貼等協助；鶯歌區南靖聚落由區公所定期送水，市府協助建議設置自來水總表，並請在地組織辦理土地申租及外線承裝。 市府表示，原住民族行政局定期聯繫聚落領袖，持續關注民生用水議題，並適時協助解決相關問題。 （閱讀更多）

議員認為，目前本市公共托育中心資源明顯不足，平均每七位幼兒僅一位能進入公托，且私立托嬰中心收費昂貴，對許多家庭造成負擔，建議市府應積極增設公托，提供普及且平價的托育服務，以支持青年就業、女性回歸職場，並緩解少子化問題。 市府回應，自100年起已率先全國設置公共托育中心，截至113年7月，共設置123處，提供6,232名幼兒日間托育服務，並透過「公共托育合作聯盟」與私立托嬰中心及居家托育人員合作，總計可提供1萬8,926名幼兒托育服務。 市府進一步表示，113至115年間，規劃於土城區、五股區及中和區等地新增公共托育中心，包含土城區城林段工業區立體化回饋空間及青年社會住宅等，並持續盤點可活化空間以擴充托育資源。 （閱讀更多）

金瑞龍、王威元、楊春妹指出，現代家庭多為小家庭模式，父母需兼顧工作與照護幼童，若遇臨時性事務無人協助，亟需設置臨時托育中心以提供安全照護環境。 市府表示，自112年起已結合民間單位試辦定點式臨托服務，112年5月於淡水設置1處，113年新增3處，分別位於林口東湖、金山金美及淡水淡海國小，並規劃結合私立托嬰中心及13區居托中心提供多元臨托服務，相關計畫已於7月1日公告於社會局網站。 市府考量設置成本、人力及空間取得等因素，主要鼓勵民間單位申請設置臨托服務，並可承租青年社宅空間辦理定點臨托，以提供社區幼兒近便性服務。 （閱讀更多）

蔡健棠、楊春妹指出，其他縣市的社會住宅因委外民營管理，曾發生漏水、淹水、停電等問題，居民無法自行修繕，且責任歸屬不明，導致糾紛；此外，今年4月3日大地震後，部分住宅出現結構問題，政府應作為示範，提升建設品質並制定預防規範。 市府回應，本市社會住宅（除BOT社宅）自110年起由新北市住宅及都市更新中心管理，已建立標準化修繕流程，包括住戶申請報修、物管單位初步判定責任、保固期內由統包商修繕，保固期依結構類型分為2至5年不等。 市府進一步說明，該中心已編列相關費用，涵蓋招租、清潔、修繕及定期檢查等，並於113年4月3日大地震後依既有流程處理相關問題。 （閱讀更多）

議員認為本市租屋市場存在資訊不透明及違規隔間出租問題，導致居住品質低落且安全無保障；此外，房東不願出租給弱勢族群，進一步加劇弱勢者租屋困境，居住正義難以落實。 市府回應地政局每年執行提升不動產交易服務品質專案，包含查核租賃住宅服務業、檢視租賃糾紛及抽查租屋廣告等，並將持續查核與輔導業者，促進租賃市場健全發展。 截至113年7月9日，市府透過社會住宅包租代管計畫，已媒合協助2萬4,449戶弱勢租屋，並提供房東稅費減免及房客租金補貼等措施；另於113年度起擴大辦理20場以上房東說明會，提升媒合成效。 （閱讀更多）

楊春妹、王威元指出，三峽隆恩埔社宅因外部供電電壓不足導致電梯啟動安全機制暫停使用，住戶受困；新店中正國宅因碎塊掉落引發電梯安全問題，停止使用電梯，嚴重影響住戶生活並可能危及人身財產安全。 市府回覆，原住民族行政局已委託專業廠商盤點全市原住民族社會住宅電梯設備狀況，並預計先汰換三峽隆恩埔社宅的2部電梯，以保障住戶安全。 市府表示，近2年已更換2處原住民族社會住宅6部電梯主鋼索，並陸續進行零件更換或修繕；目前已委託廠商進行電梯總檢修作業，並評估電梯使用年限及汰換計畫。 （閱讀更多）

城鄉局為確保社會住宅租金公平性，依據承租戶之合理負擔能力訂定不同租金等級，同時給予經濟、社會弱勢戶更多租金優惠，制定了「新北市青年社會住宅分級租金收費標準」，依家戶所得階層分類四階，並自113年1月1（閱讀更多）

議員認為，新北市重大建設案送審中央進度緩慢，影響地方政務推動，並舉例新店B單元案耗時十二年才過關，以及蘆洲南北側開發案審查已三年仍未完成，其他如土城、永和、樹林與三重行政園區案亦在審議中。 市府回覆，目前平均每年送內政部審議之都市計畫案件約20至30件，現有75件案件正在內政部都市計畫委員會審議中，並指出內政部排會頻率約每3至6個月召開一次專案小組，優先審議中央重要交通、社會住宅建設等案。 市府表示，為加速重大建設推動，將積極與中央溝通，避免延誤開發或影響民眾權益，並持續推動微笑曲線整體開發案、行政園區繁星計畫及公共設施用地專案通盤檢討案等重大建設。 （閱讀更多）

曾煥嘉、楊春妹指出，許多老年人居住於無電梯的老舊公寓，行動不便成為其不願出門的主要原因，建議市府在不影響青年承租政策的前提下，檢討老年人居住權益，並透過交換或包租代管方式，讓老年人入住社會住宅，原公寓則提供給年輕人使用。 市府回覆，目前社會住宅已提供40%以上比例優先出租予經濟及社會弱勢民眾，包括65歲以上老人，並自112年8月10日推行「青年社會住宅長者安心居住方案」，允許年滿65歲的長者於租期屆滿後繼續承租社宅。 市府進一步推動「跨世代共居計畫」及「高齡友善換居計畫」，協助長者及身障家庭換住至有電梯的社會住宅，原老屋則由市府出租予符合資格的年輕人，以促進青銀共居及改善居住環境。 （閱讀更多）

本市原住民社宅之住戶住家內設備損壞向物業管理公司報修，並未向原民局通報，原民局無法掌握實際维修情況及後續维護情形。 市府回覆／辦理情形 (一)本府原住民族行政局已要求物業管理公司落實提報住戶反映事項（閱讀更多）

議員認為，台灣即將邁入超高齡社會，2030年老宅屋齡超過40年以上將占全台房屋三成，且根據內政部統計，全台約43萬長者居住在無電梯公寓，市府需提供更多社會住宅以協助長者改善居住環境。 市府回覆，已於110年推動「新北高齡友善換居－樓梯換電梯」方案，並於111年9月26日公告將計畫範圍擴大至本市BOT社會住宅，提供市民更多選擇。 市府表示，持續以老屋及老人數量較多的行政區為重點推廣，透過影片、傳單及多管道宣傳，結合熟悉生活圈的媒合方式，加強政策效益並推動換居需求。 （閱讀更多）

一、許多三、四十年以上老舊建物，是早期法規不完善時期興建的，耐震、防火係數等大多不符合現代法規標準，且年久失修，有安全疑慮，因此政府積極推動都市更新，讓危險老舊的建物重建為安全且更有品質的房屋，提升市（閱讀更多）

議員認為，居住在無電梯公寓的65歲以上長者及身障市民面臨居住不便問題，提案要求市府擴大推動換居專案，協助長者及身障家庭搬遷至有電梯的社會住宅或適宜民間房屋，並將原住宅轉為社會住宅出租予青年，以提升資源利用效率。 市府回覆，目前已受理36件申請案，並持續推廣政策，聚焦老屋及老人數量較多的行政區，透過影片拍攝、傳單發放及結合社政、民政系統宣傳，深入里鄰媒合需求，期望提高媒合成功率。 （閱讀更多）

議員認為租賃住宅市場管理需加強，指出現行房東及包租業者可能違反住宅租賃定型化契約規定，導致租屋糾紛頻繁，並提議應強化罰則及執行力度，以保障租屋消費者權益。 市府回覆目前已由地政局持續辦理租賃住宅服務業業務實地查核，並針對民眾檢舉案件要求業者或房東提供契約書供檢視，若違規將依規定處罰，並得按次處罰。 市府表示已主動抽查租屋廣告、契約書及實價登錄申報內容是否符合規定，並宣導包租業者新制內容，待行政院訂定施行日後將依法執行，未來也將持續查核及輔導業者。 （閱讀更多）

楊春妹指出，內政部及財政部正研議推動使用權住宅，計畫以低於市價的方式提供市民20至30年的房屋使用權，受到年輕人期待，但政策實施仍有許多盲點，如使用權概念、銀行貸款及稅務問題，市府應事先向民眾說明，避免未來產生困擾與爭端。 市府回應，目前使用權住宅政策尚無前例及法源依據，已於112年4月20日邀集相關公會研商，後續將配合中央研擬具體做法並持續評估推動。 市府表示，為滿足市民居住需求，現行以住宅補貼及多元興辦社會住宅並行，並透過自行興建、公有地都更分回、容積獎勵等方式提供社會住宅資源，同時推動租金補貼及包租代管等模式協助市民安居。 （閱讀更多）

楊春妹指出，原住民族行政局管理的新店中正及三峽隆恩埔社會住宅，候租戶數超過150戶，部分住戶自104年起即在等待，且多數為長者，因不擅使用網路，建議局方應盤點候租戶身分，並在候租順序變動時主動以函文通知。 市府回應，截至目前，原住民族社會住宅候租戶共152位，若有空房，將依序以電話及函文通知候租戶了解意願並安排看房，並加速入住流程以減輕族人經濟負擔。 市府表示，基於節能減碳政策，無法逐一函文通知候租戶，仍以官網公告方式提供相關資訊，並隨時更新。 （閱讀更多）

議員認為目前本市已有多處青年創業基地，但中和地區尚未設立相關空間，建議市府加速成立中和安邦段青年創業空間，並提供完善的輔導與多向資源，以支持青年創業。 市府回覆指出，中和安邦段青年創業空間已於114年2月1日完成點交，目前正辦理室內裝修申請作業，預計於114年8月正式開幕啟用，未來將以藝術文創為主題，透過策展合作、講座課程等活動推廣青年創業。 市府表示，該基地將結合中和周邊科技園區及雙和醫院資源，規劃以科技、生醫產業為主題的青創培育基地，扶植青創團隊穩定發展。 （閱讀更多）

一、近來市府推動都更、危老重建、防災都更與海砂屋重建等成效卓著。二、目前住戶都很樂意配合市府與實施者開發計畫，然住戶的安置的確是很大桃戰。三、建請市府推動「中繼宅」。 市府回覆／辦理情形 本市社會住（閱讀更多）