一、大台北地區多為40年老舊屋齡公寓，自921地震以來就已修法增加新建建築耐震規模，並透過許多誘因讓市民可以自行或建商合建提出重建計畫以改善市容。二、惟許多老舊公寓遲遲難以改善現況，現有都市更新雖已透過多項政策減少行政流程並且增加獎勵容積，但老屋在整合以及行政流程上往往屬於弱勢一方，在容積獎勵與停車問題往往難以取得平衡點，建請市府針對屋齡等級進行區分，並且加強老屋優先辦理。

一、針對屋齡30年以上的老舊建築物，本府積極推動建物結構鑑定，並依危險程度加以分級，優先以耐震能力不足之危險老舊建築部分，以多元都更方式協助加速重建。

二、本府另於111年9月1日進一步推行「新北市加速推動都市危險建築物重建專案計畫」，降低同意門檻、新增適用對象及條件，以提升民眾重建意願，成立跨局處平台，從評估鑑定、輔導整合、重建獎勵等方式，並透過成立「重大政策案件」專案小組加速審議及改建。

三、為強化市民居住安全，本府亦成立新北市住宅及都市更新中心，提供相關法令宣導說明會及協助市民推動更新重建；另行政流程部分陸續推出各項方案機制，除106專案計畫、建照先行審查、地政建物登記測量先行審查機制、計畫書圖協檢機制及估價協檢機制等加速審議外，於112年2月15日修正發布「新北市都市更新審查作業要點」，縮短實施者補正期限，另於112年8月30日發布審議精進措施，修訂範本簡化書圖及行政作業，並自112年11月29日起實施「都更預審3.0-都市更新權利變換登記預先審查制度」，如發現建物測量預審面積結果與權利變換計畫內容不符時，即可提早修正計畫內容向本府申請釐正，縮短都更案辦理期程。

四、另本府刻正研議都市更新案件辦理囑託登記時，涉及土地增值稅及契稅預審事宜，期透過多項推動政策及精進措施，以加速都市更新案整體期程。,一、針對屋齡30年以上的老舊建築物，本府積極推動建物結構鑑定，並依危險程度加以分級，優先以耐震能力不足之危險老舊建築部分，以多元都更方式協助加速重建。

二、本府另於111年9月1日進一步推行「新北市加速推動都市危險建築物重建專案計畫」，降低同意門檻、新增適用對象及條件，以提升民眾重建意願，成立跨局處平台，從評估鑑定、輔導整合、重建獎勵等方式，並透過成立「重大政策案件」專案小組加速審議及改建。

三、為強化市民居住安全，本府亦成立新北市住宅及都市更新中心，提供相關法令宣導說明會及協助市民推動更新重建；另行政流程部分陸續推出各項方案機制，除106專案計畫、建照先行審查、地政建物登記測量先行審查機制、計畫書圖協檢機制及估價協檢機制等加速審議外，於112年2月15日修正發布「新北市都市更新審查作業要點」，縮短實施者補正期限，並於112年8月30日發布審議精進措施，簡化行政作業，以提升本市都市更新推動量能。